قائمة المستندات المطلوبة
لضمان سير عملية التسجيل بسلاسة، يجب تجهيز المستندات التالية بدقة.
مستندات تحقيق الشخصية
- صورة بطاقة الرقم القومي للبائع (سارية).
- صورة بطاقة الرقم القومي للمشتري (سارية).
- توكيلات رسمية في حالة عدم وجود أحد الأطراف (مع الأصل للاطلاع).
مستندات العقار
- العقد الابتدائي: أصل العقد الموقع بين الطرفين.
- سند الملكية السابق: العقد المسجل للبائع أو حكم صحة ونفاذ.
- شهادة بيانات عقارية: من السجل العيني (إن وجد).
- كشف رسمي من الضرائب العقارية: (كشف العوائد) يفيد تكليف العقار باسم البائع.
- رخصة البناء: للعقارات الحديثة أو شهادة بعدم وجود مخالفات بناء.
مستندات إضافية قد تطلب
- موافقة الجهات الأمنية إذا كان العقار في مناطق حدودية.
- موافقة المحافظ في بعض الحالات الخاصة بالأراضي الزراعية.
تنبيه: يجب أن تكون جميع الصور واضحة ومقروءة، ويحتفظ الموظف بحق طلب الأصول للمطابقة.
