معلومات شاملة عن الخدمات والإجراءات والرسوم
يمثل الشهر العقاري الهيئة القانونية المعتمدة في مصر المسؤولة عن توثيق وتسجيل جميع الوثائق والعقود العقارية وفقًا للقوانين والدستور.
وتقسم هذه المصلحة إلى قسمين رئيسيين يعملان جنبًا إلى جنب: قسم التسجيل العقاري وقسم التوثيق. التسجيل لدى الشهر العقارى يتمتع بمزايا عديدة، أبرزها تأمين الحماية القانونية للملكيات؛ فهو يضمن توثيق الحقوق والادعاءات المتعلقة بالعقارات بطريقة واضحة وشفافة، مما يخفض المخاطر القانونية ويوفر الحماية للأطراف في حال وقوع أي نزاعات مستقبلية.
مكتب الشهر العقاري يوفر مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات المواطنين فيما يخص المعاملات العقارية، وتشمل هذه الخدمات:
لجعل خدمات الشهر العقارى أكثر سهولة ويسر للمواطنين، أطلقت وزارة العدل مجموعة من الحلول الرقمية المتطورة، في خطوة تهدف إلى تقليل الوقت والجهد اللازمين لإتمام المعاملات في مكاتب الشهر العقاري؛ وتلك الحلول هي كالتالي:
يُمكن إتاحة خدمات الشهر العقاري إلكترونيًا عبر بوابة مصر الرقمية الأفراد من الوصول إلى أكثر من 22 خدمة مختلفة، تشمل 16 خدمة توثيق و6 خدمات تسجيل، كل ذلك بغية التسهيل على المواطنين.
حيث يمكن للمستخدمين تحديد الخدمة المطلوبة، إدخال بيانات الأطراف المعنية، سداد الرسوم إلكترونيًا، ومن ثم تحديد موعد لزيارة أحد فروع التوثيق لاستلام المعاملات.
ضمن مجموعة الخدمات التي توفرها بوابة مصر الرقمية في مجال الشهر العقارى والتوثيق، تتوفر خيارات متنوعة تشمل: إصدار توكيلات رسمية للقضايا والبنوك، توكيلات خاصة بالأمور الزوجية، توكيلات عامة محددة، بالإضافة إلى توكيلات لإدارة وبيع السيارات، والمزيد من الخدمات التي يمكنك الاطلاع عليها عبر بوابة مصر الرقمية.
تمنح خدمة الشهر العقارى المميكن للأفراد إمكانية تحرير معاملات التوثيق إلكترونيًا دون الحاجة لاستخدام نماذج محددة، ما يسمح بتوليد رقم كودي يُمكن من خلاله مراجعة ومن ثم إصدار المعاملة في أي فرع مميكن على مستوى الجمهورية.
والخطوات تكون كالتالي:
تقدم وزارة العدل أيضًا خدمة سيارات الشهر العقاري والتوثيق المتنقلة لإنهاء المعاملات بكفاءة وسرعة، مما يخفف الزحام في الفروع ويسهل على المواطنين إتمام معاملاتهم.
وتتيح سيارات الشهر العقارى المتنقلة إمكانية إتمام معاملات التوثيق عند الأفراد أو ما يمثل مكتب الشهر العقارى، وذلك ضمن القواعد المتفق عليها، مما يسمح بتحديد مواعيد مسبقة عبر خدمة حجز اون لاين شهر عقاري.
تشمل العقود التي تُسجل في الشهر العقارى مجموعة واسعة من الوثائق القانونية التي تتعلق بالعقارات، وتشمل كلا ًمن:
تفتح مكاتب الشهر العقاري والتوثيق أبوابها من الساعة 9 صباحًا وحتى 4 مساءً في مختلف محافظات مصر. في حين تقدم بعض المكاتب خدماتها في فترة مسائية إضافية من الرابعة والنصف مساءً حتى السابعة والنصف مساءً.
جميع مكاتب الشهر العقاري تعمل طوال أيام الأسبوع ما عدا يوم الجمعة.
لتسهيل عملية حجز موعد في الشهر العقاري أون لاين، اتبع هذه الخطوات:
تحت رعاية وزارة العدل، بدلاً من حجز شهر عقارى اون لاين أو الذهاب إلى المكتب العقاري نفسه، تم توفير أحد أكثر الخدمات راحةً وهي سيارات التوثيق المتنقلة في كافة أنحاء الجمهورية، كي تصل إلى باب بيتك وتقوم بإنهاء جميع معاملاتك في وقت قياسي بعيدًا عن انتظار موعد بعد تسجيل الشهر العقارى أون لاين وتجنبًا للطوابير الطويلة في مكتب التوثيق العقاري.
ويمكن طلب هذه الخدمة عبر الاتصال بالخط الساخن 15999، أو عن طريق الرقم 01555559875، لتأتي السيارة المتنقلة إلى منزلك أو مكتبك لإتمام عملية التوثيق. وتبلغ تكلفة هذه الخدمة إلى المنزل 1000 جنيه، بينما تكون تكلفة الخدمة داخل مقر عملك 1500 جنيه.