نماذج الشهر العقاري وخدمات السجل العيني

تحميل نماذج الطلبات

قم بتحميل النماذج اللازمة لتسجيل معاملاتكم العقارية من الروابط التالية:

صيغ الطلبات بالشهر العقاري

نموذج طلب مقدم إلى مأمورية الشهر العقاري والسجل العيني عن [نوع العقار] الكائنة بناحية [الناحية] مركز/قسم [المركز/القسم] محافظة [المحافظة].

نوع التعامل:

• الدعاوى:
  • - دعوى تثبيت ملكية
  • - دعوى صحة ونفاذ عقد بيع ابتدائى مؤرخ
  • - دعوى فرز وتجنيب
• بيع رضائى
• تسجيل حكم
• شهر حق ارث

• لصالح:
  [اسم المستفيد]
  مصرى – بالغ – يعمل [الوظيفة] مقيم [العنوان]
• ضد:
  [اسم الطرف الآخر]
  مصرى – بالغ – يعمل [الوظيفة] مقيم [العنوان]
• الثمن:
  [قيمة الثمن]
• التكليف:
  [قيمة التكليف]
• الملكية:
  [بيانات الملكية]
• عنوان المراسلة:
  [عنوان المراسلة]

• مقدمة:
• توكيل رسمى عام:

المستندات المطلوبة

يرجى تجهيز المستندات التالية لتقديم طلبات الدعاوى أو البيوع الرضائية:

لتقديم طلب دعاوى او بيوع رضائية:

• شهادة قيود ومطابقة للقطع المتعامل عليها (فى حالة سجل عينى)
• العقد المسجل سند الملكية فى حالة كون التعامل شهر عقارى
• تقديم الاعلامات الشرعية اذا كانت الملكية ميراثية
• تقديم كشوف رسمية من الضرائب العقارية فى حالة الشهر العقارى
• تقديم صور طبق الاصل من ترخيص المبانى
• تقديم الاحكام وعرائض دعاوها وعقود البيع

الإجراءات:

• لا تقبل الطلبات الا من وكيل مباشر او صاحب الشأن شخصيا
• كتابة الطلب على النموذج المخصص
• تصوير النموذج 3 نسخ + ملف ورقى
• تقديم صورة الرقم القومي سارية
• ارفاق شهادات القيود والمطابقة مع صور للشهادات
• التوجه الى مقدر الرسم ثم الخزينة بعد التأشير
• الحضور للمساحة خلال عشرة ايام من تقديم الطلب
• مدة الطلب سنة قابلة للتجديد

طلب شهادات او صور رسمية:

• الشهادة من واقع دفتر الطلبات - تسلم خلال 3 ايام
• الصور الرسمية من الطلبات وكشوف التحديد - تسلم خلال 3 ايام

الاطلاعات:

• الاطلاعات الحكومية: تتم من خلال موظف عام بموجب جواب رسمى
• اطلاعات اصحاب الشأن: تقدم من اصحاب الشأن (رسم الاطلاع 10 جنية)

مهام مكاتب الشهر العقارى بالمحافظات

تتولى مكاتب الشهر العقاري في المحافظات المهام التالية:

• مراجعة المحررات المقدمة للشهر (المراجعة الفنية)
• إثبات المحررات في دفاتر الشهر والتأشير عليها
• تصوير المحررات التي يطلب شهرها
• حفظ أصول المحررات وموافاة الجهات المختصة
• إعطاء الشهادات العقارية
• إعداد فهارس المحررات
• التأشيرات الهامشية وارسال صور للإدارة العامة
• إعطاء صور من المحررات المشهرة
• الترخيص بالإطلاع (الكشف النظري)